Buitenschilderwerk in Zevenhuizen en omgeving

Verf aan de buitenkant heeft één hoofdtaak: voorkomen dat water in het hout trekt. Hout dat nat wordt en niet snel genoeg droogt, gaat rotten, en dan is de schilder te laat. In een polder met een hoge grondwaterstand en veel mist in het najaar telt dat zwaarder dan op zandgrond.

De vier signalen, op volgorde

• Krijten. Wrijf met een droge vinger over de verf. Blijft er poeder achter, dan is het bindmiddel aan de oppervlakte afgebroken. Dit is het beste moment: de laag is nog gesloten en er kan overheen.
• Haarscheurtjes. Fijne barstjes, meestal het eerst op de bovendorpel en aan de zuidwestzijde. Er komt nu water in de laag, het hout is nog droog.
• Bladderen. De laag laat los in schilfers. Er staat water tussen verf en hout. Vanaf hier moet er afgestoken en gegrond worden.
• Zacht hout. Prik met een schroevendraaier in de onderdorpel. Zakt hij weg, dan is het geen schilderwerk meer maar houtherstel. Zie houtrotreparatie.

Wie in het eerste stadium schildert, betaalt voor schilderwerk. Wie tot het derde wacht, betaalt voor afsteken, gronden en schilderen. Wie tot het vierde wacht, betaalt voor timmerwerk. Dat verschil is in de praktijk een factor twee tot drie.

Kunststof of hout, en waarom dat hier uitmaakt

Ruim een derde van de woningen in deze gemeente is na 1995 gebouwd, en in dat segment zijn kunststof kozijnen ruim vertegenwoordigd. Kunststof heeft geen beschermende laag nodig: het materiaal verweert wel, maar rot niet. Onderhoud beperkt zich tot reinigen en tot het controleren van de rubbers en het hang- en sluitwerk.

Overschilderen van kunststof kan, met een speciaal hechtsysteem, maar dat is een cosmetische ingreep en geen onderhoud. Wie het doet moet weten dat de laag daarna wel onderhouden moet worden, terwijl het kozijn dat op zichzelf niet nodig had. Voor een kleurwijziging is het een reële optie; als onderhoudsmaatregel heeft het geen zin.

Bij houten kozijnen ligt het omgekeerd: daar is de verflaag geen luxe maar de enige bescherming. En let op de mengvorm die in dit gebied veel voorkomt: kunststof kozijnen met houten gevelbetimmering, boeiboorden of dakoverstekken eromheen. Dat hout wordt vaak vergeten omdat het kozijn zelf geen onderhoud vraagt, terwijl juist die delen boven in de gevel het eerst aangetast raken.

Het seizoen en het weer in de polder

Buitenwerk loopt in de praktijk van april tot oktober. De grens zit niet in de temperatuur overdag maar in het verschil tussen dag en nacht. Verf moet voldoende zijn uitgehard voordat de luchtvochtigheid in de avond stijgt en er dauw op het oppervlak slaat.

In een open polder met veel oppervlaktewater, en dat is de Zuidplas bij uitstek, valt die dauw eerder en zwaarder dan op hoger gelegen zandgrond. Praktisch betekent dat: in het voor- en naseizoen tot een uur of drie in de middag aflakken, en in de mistige weken van september en oktober voorzichtiger plannen dan een schilder twintig kilometer verderop zou doen.

Systeem en kitwerk

Op bestaand, gaaf schilderwerk volstaat na reinigen en schuren één of twee aflakken. Op plaatselijk kaal hout hoort daar een grondlaag onder, en op geheel kaal hout een volledig systeem: impregnerende grond, tussenlaag en aflak. Dat is drie werkgangen met droogtijd ertussen.

De kitvoegen horen bij het systeem en worden te vaak vergeten. De aansluiting tussen kozijn en metselwerk en de beglazingskit zijn de plekken waar water als eerste binnenkomt. In een gebied met zetting scheuren die voegen bovendien sneller dan elders, omdat het metselwerk en het kozijn ten opzichte van elkaar bewegen. Een offerte die het kitwerk niet noemt, is niet compleet.

Onderhoudstermijnen

Deze termijnen gaan uit van een goed uitgevoerde vorige beurt. Een jaarlijkse controle van de onderdorpels in het najaar kost tien minuten en is de goedkoopste vorm van onderhoud die bestaat.