Houtrotreparatie in Zevenhuizen en omgeving

Houtrot ontstaat waar hout langdurig nat blijft. In een polder met een hoge grondwaterstand, veel oppervlaktewater en mistige najaarsweken droogt een gevel na regen trager op dan op zandgrond. Dat maakt de controle hier belangrijker dan gemiddeld.

De vaste beginpunten

• De onderdorpel, en dan vooral de uiteinden waar de dorpel in het metselwerk verdwijnt. Water dat langs het glas naar beneden loopt, verzamelt zich daar.
• De onderste hoekverbindingen van draaiende delen. Die verbinding werkt met het seizoen mee, de verflaag scheurt op die naad open, en daar loopt water in.
• De onderregel van een deur, waar het hout op de kopse kant water opzuigt als een spons.
• De aansluiting van de beglazingskit op de onderdorpel. Een gescheurde kitrand leidt water precies onder het glas, waar het niet meer weg kan.
• Achter de aftimmering van boeiboorden en dakranden, waar schade lang onzichtbaar blijft.

De test kost niets. Duw met een schroevendraaier of een scherpe pen in het hout op deze plekken. Gezond hout geeft weerstand, aangetast hout is zacht en de punt zakt weg. Doe dat één keer per jaar in het najaar, op alle kozijnen op de begane grond en op de bereikbare delen daarboven.

Epoxy of inzetwerk

Herstel met epoxy

Het aangetaste hout wordt weggehaald tot op gezond materiaal, het overblijvende hout wordt met een vloeibare hars verzadigd zodat het weer draagkracht krijgt, en het verwijderde volume wordt met een vulmiddel opgebouwd. Na uitharding wordt het geheel in model geschuurd en overgeschilderd.

Dit is de juiste methode bij plaatselijke aantasting tot enkele centimeters diep, waarbij de constructieve functie van het onderdeel niet in het geding is. Het kozijn hoeft niet uit de sponning en het resultaat is bij goed uitvoeren onzichtbaar en duurzaam.

Inzetwerk

Het aangetaste stuk wordt weggezaagd en er wordt nieuw hout ingezet, gelijmd, vastgezet en afgewerkt. Dat is nodig zodra de aantasting door de dikte van het hout loopt, zodra het een dragende verbinding raakt, of zodra het volume te groot wordt om verantwoord met vulmiddel te overbruggen.

De vuistregel: is er meer dan ruwweg een handpalm aan volume weg, of loopt de rot door tot aan de andere zijde, dan is inzetwerk de eerlijke oplossing. Een dorpel die grotendeels uit epoxy bestaat, is geen dorpel meer.

Wat een eerlijke offerte bevat

De werkelijke omvang van houtrot is pas zichtbaar als de oude verf eraf is. Een offerte die vooraf een vast bedrag voor houtherstel noemt, dekt zich in of loopt vast in discussie over meerwerk. De nette werkwijze is:

1. Het schilderwerk wordt vast begroot.
2. Het houtherstel dat bij de opname al zichtbaar is, wordt benoemd en begroot.
3. Voor herstel dat pas tijdens het werk zichtbaar wordt, staat een eenheidsprijs in de offerte, bijvoorbeeld per strekkende meter dorpel of per hersteld hoekstuk.
4. Wordt er extra werk aangetroffen, dan wordt dat gemeld en met foto's vastgelegd voordat het wordt uitgevoerd.

Vraag ook of vervanging van een compleet kozijn binnen de opdracht valt. Dat is timmerwerk en hoort niet stilzwijgend in een schildersofferte thuis.

Voorkomen is aanzienlijk goedkoper

Drie maatregelen die het meeste opleveren en het minste kosten. De kitvoeg tussen glas en hout op tijd vervangen, want een gescheurde voeg is het startpunt van vrijwel alle rotschade aan onderdorpels. De waterslag controleren, het profiel dat het water van de gevel weghoudt: zit die los of ontbreekt de druiprand, dan loopt het water langs het hout omlaag. En begroeiing weghouden bij kozijnen en gevelbetimmering, omdat klimop en struiken de gevel na regen dagenlang nat houden.

In dit gebied komt daar een vierde bij die met de bodem te maken heeft. Zetting laat het metselwerk en het kozijn ten opzichte van elkaar bewegen, waardoor de aansluitvoeg tussen kozijn en muur hier sneller scheurt dan elders. Die voeg hoort bij elke onderhoudsbeurt gecontroleerd te worden, ook als de verf zelf nog goed is.